Ипотека на строительство частного дома

Мечтаете о своем доме? Не откладывайте семейное счастье на потом! Строительная компания VOLDOMA – партнер ведущих банков Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, ГАЗПРОМБАНК. Для вас это отличная возможность получить ипотеку на строительство без дополнительного залога и поручительства.

Условия доступного ипотечного кредитования индивидуальных жилых домов

Сельская ипотека от Россельхозбанка

Условия:

  1. Ставка от 0,1% для приграничных территорий, 3% – если территория не относится к приграничной.
  2. Первоначальный взнос от 30%.
  3. Сумма кредита – до 6 млн. руб. для всех регионов РФ.
  4. Срок кредита — до 25 лет. Можно оформить два кредита на супругов для покупки объекта большей стоимостью.
  5. Срок рассмотрения – 5 рабочих дней.

Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году от Сбера

Возобновление приема заявок по «Сельской ипотеке» СБЕР.

С 29 июня 2023 года возобновляется прием заявок по продукту «Сельская ипотека».

Кредитование возможно по продуктам:

1. Приобретение готового жилья. Можно купить у ФЛ, ИП или ЮЛ: таунхаус, жилой дом, в том числе с земельным участком.

Возраст дома не должен превышать:

  • 3 года – при покупке у ЮЛ или ИП
  • 5 лет – при покупке у ФЛ

2. Строительство жилого дома – по договору подряда с ЮЛ или ИП. Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.

Условия действуют на покупку и строительство жилого дома на сельских территориях/сельских агломерациях/приграничных территориях России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга

Ставка по кредиту:

  • 3% при использовании СЭР ставка снижается до 2,7% по продукту «Приобретение готового жилья»;
  • 3% по продукту «Строительство жилого дома»;
  • 0,1% для кредитуемых объектов, расположенных на сельских приграничных территориях.

Дисконты на ставку не влияют.

Максимальный срок кредита:

30 лет (360 месяцев).

Максимальная сумма кредита:

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка);
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Минимальный первоначальный взнос:

25% от стоимости недвижимости и 30% для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости.

Кредит предоставляется:

Всем категориям заемщиков с гражданством РФ, кроме самозанятых.

Требования и ограничения:

  • Кредит не предоставляется на покупку апартаментов, квартиры, части жилого дома, части дома блокированной застройки, комнаты, гаража, машиноместа и рефинансирование действующих кредитов;
  • Кредит по программе можно получить только 1 раз;
  • Объект должен соответствовать критериям: быть пригодным для постоянного проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление), его площадь должна быть больше или равна учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
  • В приобретённом/построенном объекте заемщику/титульному созаемщику нужно оформить регистрацию в течение 180 дней с момента перехода права собственности на кредитуемую недвижимость, чтобы по кредиту не поднялась процентная ставка, и предоставлять эту информацию раз в год на протяжении 5 лет.

Ставка по выданному кредиту увеличится, если:

  • Клиент не зарегистрируется в приобретённом или построенном объекте в течение 180 дней;
  • Клиент не будет предоставлять раз в год информацию о регистрации в приобретённом или построенном объекте в течение 5 лет;
  • Клиент не успеет построить дом за 24 месяца;
  • По кредиту возникнет просроченная задолженность свыше 90 дней;
  • Имеется второй ипотечный кредит, оформленный по программе «Сельская ипотека»;
  • Объект не соответствует нормам;
  • Минсельхоз прекратит субсидирование по всей программе «Сельская ипотека».

Ставка повышается на размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату подписания кредитного договора. Подробные условия о повышении ставки будут изложены в кредитном договоре.

Условия:

  • Ставка 8%
  • Льготная ипотека доступна независимо от семейного положения и наличия детей. Действует до 1 июля 2024 года.
  • Первоначальный взнос от 30,1%
  • Сумма кредита до 6 млн. руб.

Ипотека с господдержкой на покупку дома у аккредитованных застройщиков от ВТБ (ПАО)

Условия:

  1. Выдается по двум документам, паспорту и СНИЛС.
  2. Ставка от 4,6%
  3. Первоначальный взнос от 20%
  4. Сумма кредита – до 20 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; до 10 млн руб. – для остальных регионов.

Минимум бюрократии, рассмотрение от 1 до 3 дней! Отделочные работы вы можете сделать сами.

Льготная ипотека на строительство дома от Газпромбанка

Выдается на строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке (земельный участок с оформленным правом собственности). Без поручителей и дополнительного залога!

Условия:

  1. Выдается по двум документам, паспорту и СНИЛС.
  2. Ставка от 8%
  3. Первоначальный взнос от 30,01%
  4. Максимальная сумма кредита – до 6 млн руб.
  5. Срок кредита – до 30 лет для зарплатных клиентов банка; до 15 лет – для остальных клиентов.

Подробнее о возможности строительства индивидуального жилого дома в ипотеку вы можете проконсультироваться у менеджеров Voldoma.

Звоните и пишите в WhatsApp нашим менеджерам: 8 (921) 238-84-80, 8 (921) 250-60-66

Приезжайте в гости: г. Вологда, ул. Ярославская 25, оф. 26

Хотите персональный проект?

Оставьте телефон — мы свяжемся с вами для уточнения деталей.

У нас партнерские отношения с лидерами рынка