Ипотека на строительство частного дома
Мечтаете о своем доме? Не откладывайте семейное счастье на потом! Строительная компания VOLDOMA – партнер ведущих банков Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, ГАЗПРОМБАНК. Для вас это отличная возможность получить ипотеку на строительство без дополнительного залога и поручительства.
Условия доступного ипотечного кредитования индивидуальных жилых домов
Сельская ипотека от Россельхозбанка
Условия:
- Ставка от 0,1% для приграничных территорий, 3% – если территория не относится к приграничной.
- Первоначальный взнос от 30%.
- Сумма кредита – до 6 млн. руб. для всех регионов РФ.
- Срок кредита — до 25 лет. Можно оформить два кредита на супругов для покупки объекта большей стоимостью.
- Срок рассмотрения – 5 рабочих дней.
Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году от Сбера
Возобновление приема заявок по «Сельской ипотеке» СБЕР.
С 29 июня 2023 года возобновляется прием заявок по продукту «Сельская ипотека».
Кредитование возможно по продуктам:
1. Приобретение готового жилья. Можно купить у ФЛ, ИП или ЮЛ: таунхаус, жилой дом, в том числе с земельным участком.
Возраст дома не должен превышать:
- 3 года – при покупке у ЮЛ или ИП
- 5 лет – при покупке у ФЛ
2. Строительство жилого дома – по договору подряда с ЮЛ или ИП. Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.
Условия действуют на покупку и строительство жилого дома на сельских территориях/сельских агломерациях/приграничных территориях России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга
Ставка по кредиту:
- 3% при использовании СЭР ставка снижается до 2,7% по продукту «Приобретение готового жилья»;
- 3% по продукту «Строительство жилого дома»;
- 0,1% для кредитуемых объектов, расположенных на сельских приграничных территориях.
Дисконты на ставку не влияют.
Максимальный срок кредита:
30 лет (360 месяцев).
Максимальная сумма кредита:
Не должна превышать меньшую из величин:
- 75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка);
- 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Минимальный первоначальный взнос:
25% от стоимости недвижимости и 30% для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости.
Кредит предоставляется:
Всем категориям заемщиков с гражданством РФ, кроме самозанятых.
Требования и ограничения:
- Кредит не предоставляется на покупку апартаментов, квартиры, части жилого дома, части дома блокированной застройки, комнаты, гаража, машиноместа и рефинансирование действующих кредитов;
- Кредит по программе можно получить только 1 раз;
- Объект должен соответствовать критериям: быть пригодным для постоянного проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление), его площадь должна быть больше или равна учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
- В приобретённом/построенном объекте заемщику/титульному созаемщику нужно оформить регистрацию в течение 180 дней с момента перехода права собственности на кредитуемую недвижимость, чтобы по кредиту не поднялась процентная ставка, и предоставлять эту информацию раз в год на протяжении 5 лет.
Ставка по выданному кредиту увеличится, если:
- Клиент не зарегистрируется в приобретённом или построенном объекте в течение 180 дней;
- Клиент не будет предоставлять раз в год информацию о регистрации в приобретённом или построенном объекте в течение 5 лет;
- Клиент не успеет построить дом за 24 месяца;
- По кредиту возникнет просроченная задолженность свыше 90 дней;
- Имеется второй ипотечный кредит, оформленный по программе «Сельская ипотека»;
- Объект не соответствует нормам;
- Минсельхоз прекратит субсидирование по всей программе «Сельская ипотека».
Ставка повышается на размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату подписания кредитного договора. Подробные условия о повышении ставки будут изложены в кредитном договоре.
Условия:
- Ставка 8%
- Льготная ипотека доступна независимо от семейного положения и наличия детей. Действует до 1 июля 2024 года.
- Первоначальный взнос от 30,1%
- Сумма кредита до 6 млн. руб.
Ипотека с господдержкой на покупку дома у аккредитованных застройщиков от ВТБ (ПАО)
Условия:
- Выдается по двум документам, паспорту и СНИЛС.
- Ставка от 4,6%
- Первоначальный взнос от 20%
- Сумма кредита – до 20 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; до 10 млн руб. – для остальных регионов.
Минимум бюрократии, рассмотрение от 1 до 3 дней! Отделочные работы вы можете сделать сами.
Льготная ипотека на строительство дома от Газпромбанка
Выдается на строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке (земельный участок с оформленным правом собственности). Без поручителей и дополнительного залога!
Условия:
- Выдается по двум документам, паспорту и СНИЛС.
- Ставка от 8%
- Первоначальный взнос от 30,01%
- Максимальная сумма кредита – до 6 млн руб.
- Срок кредита – до 30 лет для зарплатных клиентов банка; до 15 лет – для остальных клиентов.
Подробнее о возможности строительства индивидуального жилого дома в ипотеку вы можете проконсультироваться у менеджеров Voldoma.
Звоните и пишите в WhatsApp нашим менеджерам: 8 (921) 238-84-80, 8 (921) 250-60-66
Приезжайте в гости: г. Вологда, ул. Ярославская 25, оф. 26
Хотите персональный проект?
Оставьте телефон — мы свяжемся с вами для уточнения деталей.