Обзор проекта БД-103: Почему выбирают одноэтажные дома из клееного бруса?

На связи строительная компания VOLDOMA! Сегодня мы расскажем вам об одном из уникальных одноэтажных домов,площадью 103 м2 с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной с выходом на террасу. И всё это с чистовой отделкой!

От наших клиентов часто поступают запросы на одноэтажный компактный дом с тремя спальнями. И вот пришло время поделиться свежими новостями со стройки одного из таких домов. А в видео ниже вы можете посмотреть интерьер и экстерьер этого комфортного дома.

4 комплектации проекта деревянного дома на выбор

Дом, о котором сегодня пойдет речь, находится в поселке Непотягово Вологодского района. Это одноэтажный дом из клееного бруса общей площадью 103 м2, построенный по нашему типовому проекту БД-103. На сайте VOLDOMA он представлен в четырех комплектациях:

1. «Холодный контур»;
2. «Теплый контур»;
3. «Под ключ»;
4. «Максимум».

Этот дом мы построили в комплектации «Максимум», вложив в него все свои умения и навыки. Для тех, кто хочет получить действительно максимум от своего дома, рекомендуем именно такой вариант комплектации: он включает много полезных и удобных для загородной жизни элементов.

Фундамент – надежная основа одноэтажного дома из клееного бруса

Для того чтобы построить долговечный дом на зыбком участке с уклоном, выбрали фундамент из железобетонных свай сечением 150х150 мм и длиной 4 метра. Несущая способность каждой сваи с этими параметрами составляет 7 тонн для почв данного земельного участка, а срок службы – до 150 лет.

Для нашего проекта дома из клееного бруса использовали 32 сваи, а общий вес дома с учетом мебели составил 28 тонн, что суммарно обеспечивает семикратный запас несущей способности фундамента.

На данном участке есть уклон, и разница высот между крайними сваями составляет 80 см. Но благодаря тому, что выбрали сваи длиной 4 метра, сделали фундамент без увеличения длины свай. И все эти материалы входят в базовую комплектацию каждого нашего проекта, а значит, наши клиенты получили качественный фундамент без переплат!

Из чего состоит домокомплект?

Основные стены дома выполнены из клееного бруса сечением 160х180 мм производства Сокольского ДОКа, входящего в состав Segezha Group. Уже более 35 лет (аж с 1988 года!) завод производит высококачественный клееный брус из леса северных хвойных пород Вологодской и Архангельской областей. Строительная компания VOLDOMA является официальным партнером лесопромышленного холдинга Segezha Group, поэтому мы уверены в том, что каждый наш заказчик получит дом из материалов высокого качества со сроком службы более 100 лет.

Для того чтобы сохранить красоту и уют дома, мы сделали кровлю из металлочерепицы GrandLine толщиной 0,5 мм. Срок службы такой кровли составляет 50 лет.

Как и ЖБИ сваи, и клееный брус, этот тип кровли уже включен в стоимость проекта любой из 4 комплектаций.

Что еще включено в комплектацию «Максимум»:

• Шлифовка и покраска стен. Мы обработали стены дома снаружи и покрасили маслом GNATURE.
• Установка водосточной системы. Для карнизов использовали софиты Docke.
• Монтаж деревянных ограждений на крыльце и террасе. Тщательно обработали все элементы террасным маслом, которое является одним из самых безопасных покрытий для уличных зон.
• Установка входных металлических дверей. Смонтировали металлические двери с терморазрывом, что исключает сквозное промерзание дверей, тем самым увеличивает срок службы самого металла и декоративной отделки внутренней стороны дверного полотна.

В частные дома мы рекомендуем ставить двери с терморазрывом обязательно, когда они устанавливаются между теплым тамбуром/прихожей и улицей.

Планировка дома из клееного бруса

Прихожая, гардеробная и котельная

В прихожей общей площадью 5 м2 смонтирован электрический теплый пол с терморегулятором. Это позволит сохранить одежду и обувь всегда сухой и опрятной.

Рядом с прихожей предусмотрена достаточно компактная, но в то же время просторная гардеробная (4 м2), с которой сохранять порядок значительно проще.

Также из прихожей мы попадаем в техническое помещение – котельную. На площади 6,3 м2 легко разместить все необходимое оборудование для обеспечения жизнедеятельности дома:

• распределительный электрический щит,
• электрокотел,
• бойлер,
• автоматику для подачи воды,
• водоочистные сооружения,
• хозяйственный инвентарь.

Расположение котельной в стороне от спальных зон позволяет жильцам дома спать в тишине и не слышать никакие технические шумы от котла и насосов за стенкой.

Кстати, котельная с проектными параметрами предусматривает установку газового котла в будущем.

Холл

Из прихожей мы попадаем в холл, который по сути соединяет три основных зоны дома: входную- хозяйственную, приватную (спальную зону ) и общественную (кухню-гостиную). Разделение планировки на зоны обеспечивает максимально комфортное проживание в доме.

Когда наши архитекторы и инженеры продумывают планировки домов и подбирают материалы, то но на первое место ставят удобство использования и комфорт проживания будущих владельцев дома, практичность, безопасность и продолжительный срок службы строительных и отделочных материалов. Красивый внешний вид и максимально рационально задействована площадь дома.

Гостинная

Кухня- гостиная, общей площадью 26 м2 имеет отдельный выход на открытую террасу, что позволит вам быстро накрыть стол и пообедать на свежем воздухе, так как путь из кухни на террасу минимальный.

Дверь на террасу установлена из ПВХ профиля, бренда КBE, давно зарекомендовавшего себя на рынке. Главная особенность этого профиля - это низкая теплопроводность, что полностью исключает промерзание дверей, а трехкамерное остекление с функцией энергосбережения обеспечивает гостиную дополнительным естественным светом, без лишних теплопотерь.

Чтобы исключить поддувание на двери, мы устанавливаем много запорный замок, который обеспечивает плотное прилегание двери к коробке по всему периметру.

Также во всех трех комплектациях, кроме «Холодного контура», в наших проектах предусмотрены пластиковые окна 70 профиля, фирмы КВЕ, с трехкамерным остеклением и функцией энергосбережения. Что такое функция энергосбережения стекла? Внутреннюю сторону стекол покрывают тонким слоем Ионов серебра. Для усиления энергосберегающих свойств внутреннюю камеру стеклопакета заполняют газом (аргоном или криптоном). Результат - снижение теплопроводности. Солнечный свет легко проходит через такое стекло, а вот тепло - нет. То есть в летнее время ваше помещение не нагревается от солнечных лучей и в доме сохраняется прохлада, а зимой - тепло не выходит на улицу и остается в помещении.

Санузлы

Одним из главных преимуществ проекта БД-103 является то, что в доме предусмотрено два санузла. Один площадью 2,5 метра квадратных. Второй - совмещенный с ванной комнатой 5,6 метра квадратных. Два санузла дают комфорт семье - никаких очередей и споров с утра.

В Комплектациях «Под ключ» и «Максимум» в ванной комнате мы предусматриваем водорозетки для следующих потребителей: Ванна или душ, раковина, унитаз, стиральная машина. Во втором санузле водорозетки устанавливаются для унитаза и раковины.

На стенах в санузлах и ванных комнатах мы монтируем влагостойкий гипсокартон для дальнейшего монтажа керамической плитки, как сделано в этом доме, а на полах - монтируем листы ГВЛ, для дальнейшего монтажа керамической плитки.

Спальни

Следующим преимуществом этого дома будет являться наличие трех спален. Все три спальни одинаковой площади, по 10,5 метров квадратных, что дает возможность нашим клиентам самим распределить их по значению: на хозяйскую, детскую, игровую, гостевую спальню или кабинет.

Как вы заметили отделка на стенах в этом доме комбинированная. Какие -то стены из дерева, а на каких-то стенах финишным покрытием являются обои. И тем самым ремонт в доме выглядит очень стильно!

Дело в том, что в наших проектах основные стены дома выполнены в массиве дерева- клееный брус, а внутренние стены выполнены из каркаса. Каркасные перегородки в доме позволяют сэкономить на полезной площади помещений, использовать инженерные сети скрытого монтажа, улучшить звукоизоляцию между помещениями и разнообразить чистовую отделку нашим заказчикам и при всем при этом экономить на общей стоимости дома.

На полах в остальных помещениях наши заказчики уложили напольное покрытие- кварцвинил. Потолки - натяжные. Современно и практично. Все это один из вариантов чистовой отделки, которая выполнена силами наших заказчиков.

Сроки строительства

Срок строительства дома по данному проекту в комплектациях «Под ключ» и «максимум» в компании VOLDOMA составляет от 3 до 4 месяцев.

Этот дом можно построить в ипотеку, использовать материнский капитал, вернуть 13% с подоходного налога.

С компанией VOLDOMA вам обеспечены высокий уровень сервиса, персональный менеджер и техническое обслуживание в будущем. Компания VOLDOMA работает с эскроу-счетами.

Обращайтесь – будем рады видеть вас в числе наших клиентов!