Ипотека на строительство частного дома

Мечтаете о своем доме? Не откладывайте семейное счастье на потом! Со строительной компанией Voldoma и доступной ипотекой ваша мечта станет реальностью в течение нескольких месяцев. Наши банки-партнеры Сбер, ВТБ предлагают ипотеку с господдержкой от 5,3% на покупку дома или участка с последующим строительством дома. Мы аккредитованный застройщик Россельхозбанка по Сельской ипотеке 3%.

Условия доступного ипотечного кредитования индивидуальных жилых домов

Ипотека с господдержкой в 2023 году от Сбера.

Возобновление приема заявок по «Сельской ипотеке» СБЕР

С 29 июня 2023 года возобновляется прием заявок по продукту «Сельская ипотека».

Кредитование возможно по продуктам:

1. Приобретение готового жилья. Можно купить у ФЛ, ИП или ЮЛ: таунхаус, жилой дом, в том числе с земельным участком.

Возраст дома не должен превышать:

• 3 года – при покупке у ЮЛ или ИП
• 5 лет – при покупке у ФЛ

2. Строительство жилого дома – по договору подряда с ЮЛ или ИП. Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.

Условия действуют на покупку и строительство жилого дома на сельских территориях/сельских агломерациях/приграничных территориях России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга

Ставка по кредиту:

• 3% при использовании СЭР ставка снижается до 2,7% по продукту «Приобретение готового жилья»;
• 3% по продукту «Строительство жилого дома»;
• 0,1% для кредитуемых объектов, расположенных на сельских приграничных территориях.

Дисконты на ставку не влияют.

Максимальный срок кредита:

25 лет (300 месяцев).

Максимальная сумма кредита:

• 3 млн рублей включительно для объектов на сельских территориях России, кроме Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа;
• 5 млн рублей включительно для объектов на сельских территориях Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа;
• объект НЕ может быть расположен в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Минимальный первоначальный взнос:

15% от стоимости недвижимости и 50% для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости.

Кредит предоставляется:

Всем категориям заемщиков с гражданством РФ, кроме самозанятых.

Требования и ограничения:

• Кредит не предоставляется на покупку апартаментов, квартиры, части жилого дома, части дома блокированной застройки, комнаты, гаража, машиноместа и рефинансирование действующих кредитов;
• Кредит по программе можно получить только 1 раз;
• Объект должен соответствовать критериям: быть пригодным для постоянного проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление), его площадь должна быть больше или равна учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
• В приобретённом/построенном объекте заемщику/титульному созаемщику нужно оформить регистрацию в течение 180 дней с момента перехода права собственности на кредитуемую недвижимость, чтобы по кредиту не поднялась процентная ставка, и предоставлять эту информацию раз в год на протяжении 5 лет.

Ставка по выданному кредиту увеличится, если:

• Клиент не зарегистрируется в приобретённом или построенном объекте в течение 180 дней;
• Клиент не будет предоставлять раз в год информацию о регистрации в приобретённом или построенном объекте в течение 5 лет;
• Клиент не успеет построить дом за 24 месяца;
• По кредиту возникнет просроченная задолженность свыше 90 дней;
• Имеется второй ипотечный кредит, оформленный по программе «Сельская ипотека»;
• Объект не соответствует нормам;
• Минсельхоз прекратит субсидирование по всей программе «Сельская ипотека».

Ставка повышается на размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату подписания кредитного договора.

Подробные условия о повышении ставки будут изложены в кредитном договоре.

Условия:

1. Ставка 7,3%
2. Семейная ипотека со ставкой 5,3% – для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребенок или уже есть двое и более детей младше 18 лет. Действует до 1 июля 2024 года.
3. Первоначальный взнос 15%
4. Сумма кредита до 12 млн. руб. для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в остальных регионах – до 6 млн. руб.

Ипотека с господдержкой на цели ИЖС своими силами (хозспособом) от ВТБ (ПАО)

Условия:

1. Выдается по двум документам, паспорту и СНИЛС.
2. Ставка 6,3%
3. Первоначальный взнос от 15%
4. Сумма кредита – до 6 млн. руб., выдается двумя частями: 50% по заключению договора ипотеки и 50% после возведения фундамента.

Минимум бюрократии, рассмотрение от 1 до 3 дней! Отделочные работы вы можете сделать сами.

Сельская ипотека от Россельхозбанка

Условия:

1. Ставка от 0,1% для приграничных территорий, 3% – если территория не относится к приграничной
2. Первоначальный взнос 10%
3. Сумма кредита – до 5 млн. руб. для жителей Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО; до 3 млн. руб. для других регионов РФ. Можно оформить два кредита на супругов для покупки объекта недвижимости, если он стоит больше.
4. Срок кредита — до 25 лет.

Подробнее о возможности строительства индивидуального жилого дома в ипотеку вы можете проконсультироваться у менеджеров Voldoma.

Звоните и пишите в WhatsApp нашим менеджерам: 8 (921) 238-84-80, 8 (921) 250-60-66

Приезжайте в гости: г. Вологда, ул. Ярославская 25, оф. 26